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精品展示
樓宇自控
樓宇自控系統(tǒng)
一、KITOZER(開拓者)智能樓宇自控系統(tǒng)概述
樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備,如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等,其主要工作性質(zhì)是強(qiáng)電驅(qū)動(dòng)、通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài),也就是說(shuō)沒(méi)有形成一個(gè)閉環(huán)回路。只要接通電源,設(shè)備就在工作,至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等,無(wú)法在線及時(shí)得到數(shù)據(jù),更談不上合理使用和節(jié)約能源?,F(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控,通過(guò)設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等,對(duì)設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè),并通過(guò)線路返回?fù)?dān)制機(jī)房的中心電腦,由電腦得出分析結(jié)果,再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。
二、系統(tǒng)的原理
樓宇自控系統(tǒng)是對(duì)大樓內(nèi)所有設(shè)備進(jìn)行智能化管理的一個(gè)平臺(tái),它可以讓我們?cè)陔娔X(中央站)前隨時(shí)查看任一設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),并根據(jù)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程起??刂啤R部梢灶A(yù)設(shè)值設(shè)備的啟停時(shí)間,或根據(jù)預(yù)設(shè)值條件對(duì)設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)啟??刂?。當(dāng)某一臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),它會(huì)以報(bào)警方式提醒管理人員對(duì)該設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急處理。另外,它也是冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組不可缺少的控制平臺(tái)。有了它,才能有效控制地空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的送風(fēng)溫度。它可以根據(jù)空氣溫度計(jì)算出所需冷水的冷量,從而確定打開機(jī)組冷水機(jī)組來(lái)提供冷水,這樣就避免了沒(méi)有必要的能耗浪費(fèi)。采用樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)對(duì)大廈內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控管理,該系統(tǒng)一方面為大廈提供健康、舒適、潔凈的空氣環(huán)境,另一方面監(jiān)控和保應(yīng)各種設(shè)備的正常運(yùn)行,節(jié)約能源,減低管理費(fèi)用。
三、系統(tǒng)的組成
樓宇自控系統(tǒng)就是將建筑物或建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、消防、保安等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng),稱為BAS (Building Automation System)。
1、熱交換系統(tǒng)
本工程采暖使用熱交換系統(tǒng),將對(duì)熱交換系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,由于要貫徹節(jié)約能源的原則,我能將通過(guò)調(diào)節(jié)水流量的方式來(lái)對(duì)整個(gè)建筑能的不同區(qū)域供暖實(shí)現(xiàn)分區(qū)域溫度控制,人員集中且流動(dòng)頻繁的區(qū)域,提高換熱程度,使室內(nèi)溫度更加溫暖舒適;人員流動(dòng)稀少區(qū)域,將控制降低熱交換程度,以減少不必要的能源浪費(fèi)。
2、通風(fēng)系統(tǒng)
本工程將對(duì)地下二層娛樂(lè)室和地下一層的儲(chǔ)藏間供2臺(tái)吊頂式新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。
控制內(nèi)容如下: 
1)、新風(fēng)/送風(fēng)溫度、濕度監(jiān)測(cè)。
2)、新風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手/自動(dòng)狀態(tài)、故障報(bào)警及開關(guān)控制。
3)、根據(jù)室外溫度來(lái)改變送風(fēng)溫度設(shè)定值,以求節(jié)約能源。
4)、防凍開關(guān),防止因冬季室外新風(fēng)溫度過(guò)低而凍管。
5)、DDC控制器對(duì)送風(fēng)溫度、濕度進(jìn)行PID控制。通過(guò)調(diào)節(jié)冷凍水電動(dòng)閥的開度,使送風(fēng)溫度、濕度保持在設(shè)定值范圍內(nèi)。當(dāng)新風(fēng)機(jī)停止時(shí),冷水電動(dòng)閥將會(huì)關(guān)閉。
6)、壓差開關(guān)將會(huì)監(jiān)察新風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)的狀況,當(dāng)過(guò)濾網(wǎng)堵塞時(shí),壓差開關(guān)便會(huì)發(fā)出訊號(hào),以催促維護(hù)人員清洗過(guò)濾網(wǎng)。
7)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)與風(fēng)閥聯(lián)鎖,所以當(dāng)風(fēng)機(jī)停止時(shí),風(fēng)閥便完全關(guān)上。
8)、可根據(jù)上下班時(shí)間制訂時(shí)間控制程序。
3、給排水系統(tǒng)
BAS系統(tǒng)根據(jù)大樓用水量的變化,及時(shí)調(diào)整系統(tǒng)中生活水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)以達(dá)到供水量與需水量之間的平衡,實(shí)現(xiàn)泵房的更佳運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)高效率、低能耗的更優(yōu)化控制,從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。
根據(jù)給排水的初步設(shè)計(jì),所有潛水泵均可有磁性浮球液位控制器控制啟停,消防水泵由消防系統(tǒng)單獨(dú)控制,因此BAS系統(tǒng)對(duì)潛水排污泵和消防水泵只監(jiān)視不控制。
4、供配電及能源管理系統(tǒng)
監(jiān)控范圍包括高低壓配電柜、發(fā)電機(jī)及變壓器等設(shè)備。BAS采用國(guó)際常用總線接口(采用Modbus協(xié)議或Canopn協(xié)議)與供配電系統(tǒng)相聯(lián),讀取每個(gè)變配電箱的相關(guān)信息。
由于現(xiàn)代社會(huì)一直提倡節(jié)能的理念,BMS系統(tǒng)也會(huì)對(duì)大樓內(nèi)的能源配置進(jìn)行合理的優(yōu)化和管理,首先體現(xiàn)在對(duì)電能的能源管理上。我們將在低壓柜中安裝一定數(shù)量的電力參數(shù)智能采集儀,采集實(shí)時(shí)電力參數(shù),通過(guò)BMS系統(tǒng)主服務(wù)器對(duì)電能進(jìn)行合理優(yōu)化管理。
5、集成電梯自控系統(tǒng)
電梯可分為直升電梯和手扶電梯,而直升電梯按其用途分,可分為客梯、貨梯、客貨梯、消防梯等。
電梯的控制方式可分為層間控制、簡(jiǎn)易自動(dòng)、集選控制、有/無(wú)司機(jī)控制以及群控等。對(duì)于大廈電梯,通常選用群控方式。
電梯的自動(dòng)化程度體現(xiàn)在兩個(gè)方面,一是其拖動(dòng)系統(tǒng)的組成形式;二是其操縱自動(dòng)化程度。常見(jiàn)的電梯拖動(dòng)系統(tǒng)有以下3種:
(1)雙速拖動(dòng)方式:以交流雙速電動(dòng)機(jī)作動(dòng)力裝置,通過(guò)控制系統(tǒng)按時(shí)間原則控制電動(dòng)機(jī)的高/低速繞組連接,使電梯在運(yùn)行的各階段速度作相應(yīng)的變化。但是在這種拖動(dòng)方式下,電梯的運(yùn)行速度是有級(jí)變化的,舒適感較差,不適于高層建筑中使用。
(2)交流調(diào)壓調(diào)速拖動(dòng)方式:由單速電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng),用晶閘管控制送往電動(dòng)機(jī)上的電源電壓。受晶閘管控制,電機(jī)的速度可按要求的規(guī)律連續(xù)變化,因此乘坐舒適感好,同時(shí)拖動(dòng)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單。但由于晶閘管調(diào)壓的結(jié)果,主電路三相電壓波形嚴(yán)重畸變,不僅影響供電質(zhì)量,還造成電機(jī)嚴(yán)重發(fā)熱,故不適用于高速電梯。
(3)交流調(diào)壓調(diào)頻拖動(dòng)方式:又稱VVVF方式。利用微機(jī)控制技術(shù)和脈沖調(diào)制技術(shù),通過(guò)改變曳引電動(dòng)機(jī)電源的頻率及電壓使電梯的速度按需要變化。由于采用了先進(jìn)的調(diào)速技術(shù)和控制裝置,使VVVF電梯具有高效、節(jié)能舒適感好、控制系統(tǒng)體積小、動(dòng)態(tài)品質(zhì)及抗干擾性能優(yōu)越等一系列優(yōu)點(diǎn)。是現(xiàn)代化高層建筑電梯拖動(dòng)的理想形式。
6、集成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
根據(jù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)提供的通訊協(xié)議,TCP/IP、OPC等,編寫通訊接口,完成與消防系統(tǒng)的無(wú)縫集成。
如果火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)不設(shè)置消防操作站,則可以通過(guò)消防控制主機(jī)的串行接口RS232或者RS485直接將其接入到BMS系統(tǒng)中。
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在現(xiàn)代智能建筑中起著極其重要的安全保障作用?;馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)屬于智能大廈系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng),但其又在完全脫離其他系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)的情況下獨(dú)立正常運(yùn)行和操作,完成自身所具有的防災(zāi)和滅火的功能優(yōu)?;馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、組成、功能都應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)范。
7、集成閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是綜合保安管理系統(tǒng)的重要組成部分,它主要以地圖方式管理所有攝像機(jī),可以預(yù)設(shè)所有攝像機(jī)的動(dòng)作序列,對(duì)每個(gè)攝像機(jī)的動(dòng)作進(jìn)行設(shè)置,如控制云臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)、俯仰及變焦對(duì)焦,控制矩陣視頻切換器的輸出,接收BAS及防盜報(bào)警的報(bào)警信息并進(jìn)行相應(yīng)聯(lián)動(dòng),從窗口中觀察實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控圖像等。
安防系統(tǒng)的集成有兩種方案:
(1)、BMS與安防系統(tǒng)通過(guò)TCP/IP連接。從安防系統(tǒng)取得所有信息,包括視頻,并通過(guò)安防系統(tǒng)控制矩陣切換,再由安防服務(wù)器通過(guò)RS232接口,將其控制信號(hào)傳輸給矩陣切換器,從而達(dá)到控制矩陣下屬現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的目的。只需要安防系統(tǒng)提供軟件接口即可。
(2)、BMS直接從矩陣切換器獲取視頻流,通過(guò)視頻壓縮卡數(shù)字化以后,送到網(wǎng)絡(luò)上,矩陣切換也直接通過(guò)RS232/485進(jìn)行,其他信息從安防系統(tǒng)取得,系統(tǒng)需分別編寫與安防系統(tǒng)的接口以及與矩陣切換器的串行通訊接口。
8、集成防盜報(bào)警系統(tǒng)
BMS通過(guò)API、ODBC等接口與防盜報(bào)警系統(tǒng)互連,實(shí)現(xiàn)的功能由防盜系統(tǒng)提供的接口協(xié)議而定。一般有以下功能:
1)、防區(qū)的設(shè)防和撤防;
2)、報(bào)警事件的記錄和打印。
9、集成語(yǔ)音廣播系統(tǒng)
語(yǔ)音廣播系統(tǒng)在智能建筑中有著廣泛的運(yùn)用,多媒體會(huì)議室、室內(nèi)背景音樂(lè)播放、多媒體信息廣播、突發(fā)緊急情況報(bào)警等。
BMS主要通過(guò)語(yǔ)音廣播主機(jī)提供的可讀取數(shù)據(jù)的RS485/232總線通訊接口及通訊協(xié)議,對(duì)語(yǔ)音廣播系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,在BMS監(jiān)測(cè)到有火災(zāi)、非法入侵等緊急情況發(fā)生時(shí),可聯(lián)動(dòng)語(yǔ)音廣播系統(tǒng)切換到報(bào)警模式。
10、集成室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)
我們將根據(jù)實(shí)際情況需要,在室內(nèi)適當(dāng)位置安裝一定數(shù)量的溫濕度傳感器。在BMS服務(wù)器終端可獲取室內(nèi)實(shí)時(shí)的環(huán)境及空氣質(zhì)量信息,用戶可通過(guò)短信和電話語(yǔ)音等方式獲取實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)參數(shù)。
11、集成智能照明控制系統(tǒng) 
智能照明控制系統(tǒng),就是根據(jù)某一區(qū)域的功能、每天不同的時(shí)間、室外光亮度或該區(qū)域的用途來(lái)自控制照明。其中更重要的一點(diǎn)就是可進(jìn)行預(yù)設(shè),即具有將照明亮度轉(zhuǎn)變?yōu)橐幌盗性O(shè)置的功能。采用智能照明控制系統(tǒng)的主要目的是節(jié)約能源,智能照明控制系統(tǒng)借助各種不同的"預(yù)設(shè)置"控制方式和控制元件,對(duì)不同時(shí)間不同環(huán)境的光照度進(jìn)行精確設(shè)置和合理管理,實(shí)現(xiàn)節(jié)能。
四、系統(tǒng)界面
系統(tǒng)采用圖形化顯示界面,提供柱狀圖、實(shí)時(shí)曲線、歷史曲線等顯示手段,使用戶觀察數(shù)據(jù)更加直觀和方便。
1.設(shè)備配置
該功能是使用軟件的第一步。點(diǎn)擊主界面中的<設(shè)備配置>按鈕進(jìn)入界面。
2.權(quán)限管理 
軟件操作用戶的權(quán)限管理,可以進(jìn)行用戶的添加、刪除、修改密碼、注銷用戶操作。在主界面點(diǎn)擊<權(quán)限管理>按鈕進(jìn)入界面。
3.實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)
軟件的主功能和主界面,在該界面中用戶可以實(shí)時(shí)查看當(dāng)前系統(tǒng)中各溫濕度、水流量、水壓力以及二氧化碳等數(shù)據(jù)及報(bào)警信息。點(diǎn)擊<實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)>按鈕,顯示該界面。
4.報(bào)警查詢
查詢歷史報(bào)警信息。點(diǎn)擊<報(bào)警查詢>進(jìn)入界面。在該界面中,用戶可以通過(guò)選擇設(shè)備標(biāo)識(shí)和時(shí)間段來(lái)查詢相關(guān)歷史報(bào)警信息。點(diǎn)擊<導(dǎo)出>按鈕,將查詢到的報(bào)警信息導(dǎo)出到Excel表格中。
5.短信設(shè)置
進(jìn)行短信報(bào)警及其相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)置。
五、系統(tǒng)功能特點(diǎn)
1、集成各種子系統(tǒng)
樓宇的各種子系統(tǒng):樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng),集成成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng),其接口界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,完成各子系統(tǒng)的信息交換和通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)五個(gè)方面的功能集成:所有子系統(tǒng)信息的集成和綜合管理,對(duì)所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視和控制,全局事件的管理,流程自動(dòng)化管理,更終實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)視控制與綜合管理的功能。
2、遠(yuǎn)程監(jiān)控 
無(wú)論是位于企業(yè)局域網(wǎng)LAN的站點(diǎn)計(jì)算機(jī),還是位于廣域網(wǎng)WAN通過(guò)撥號(hào)上網(wǎng)的各站點(diǎn)計(jì)算機(jī),只要運(yùn)行Internet Explore瀏覽器,輸入Web服務(wù)器網(wǎng)址,再輸入被授權(quán)的用戶名和密碼,進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證,即可瀏覽各種動(dòng)態(tài)頁(yè)面。在企業(yè)局域網(wǎng)LAN上建立視頻服務(wù)器,接收閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的視頻信號(hào),并借助LAN或WAN網(wǎng)絡(luò),為監(jiān)控站點(diǎn)計(jì)算機(jī)發(fā)送多媒體信息。視頻畫面與其他實(shí)時(shí)信息完全融合。
3、信息發(fā)布
由Web服務(wù)器發(fā)布各種動(dòng)態(tài)Web網(wǎng)頁(yè)和各種實(shí)時(shí)信息,浙江中控BMS顯示界面可以用模擬圖、表格、圖表等方式表現(xiàn),使用圖像壓縮、動(dòng)態(tài)效果和ActiveX控件、COM/DCOM組件模塊、OPC標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議,VB Script腳本等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行開發(fā)。用戶通過(guò)瀏覽器可以監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、察看動(dòng)態(tài)視頻、查詢大樓內(nèi)部的物業(yè)資料等。
六、系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)
樓宇自控系統(tǒng)即將樓宇中所有的設(shè)備(包括空調(diào)、變配電、給排 水、電梯、照明等系統(tǒng))進(jìn)行監(jiān)視并通過(guò)計(jì)算對(duì)以上設(shè)備進(jìn)行更優(yōu)控制。該控制系統(tǒng)與人工控制系統(tǒng)比較,具有顯著的優(yōu)點(diǎn):  
1、有效節(jié)省電
BMS系統(tǒng)采用電腦程序?qū)θ珮窃O(shè)備進(jìn)行管理,根據(jù)設(shè)備的使用情況和用戶的實(shí)際要求調(diào)整設(shè)備,使設(shè)備的運(yùn)行處于更佳狀態(tài),大量減少不必要浪費(fèi),避免了設(shè)備在失控的情況下運(yùn)行,達(dá)到節(jié)約電能的目的,采用本系統(tǒng)綜合節(jié)能可達(dá)15%~25%,其中變頻多聯(lián)供空調(diào)約25%~40%,智能照明約30%~40%,其他約10%-20%。  
2、大量節(jié)省人力 
在不采用BMS系統(tǒng)的建筑中,設(shè)備簡(jiǎn)單的操作、維護(hù)、保養(yǎng)都需要大量的人工完成;而采用BMS系統(tǒng),大量的工作均由電腦根據(jù)程序自動(dòng)完成,這樣不僅節(jié)省了人力,而且避 免的復(fù)雜的人事關(guān)系的一系列問(wèn)題。采用BMS系統(tǒng)可節(jié)約40%~60%的人力,從而大量的節(jié)省了人力開支。
3、延長(zhǎng)設(shè)備壽命
設(shè)備在電腦的統(tǒng)一管理下,始終處于更佳運(yùn)行狀態(tài),及時(shí)報(bào)告設(shè)備的故障情況,并進(jìn)行處理;按照設(shè)備的運(yùn)行狀況,打印維護(hù)、保養(yǎng)報(bào)告,避免超前或延后維護(hù),相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,也等于節(jié)省了資金。
4、有效加強(qiáng)人員管理
在不采用BMS系統(tǒng)的建筑中,操作人員是否及時(shí)處理設(shè)備故障及維護(hù)保養(yǎng),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)很難掌握;但BMS系統(tǒng)由電腦對(duì)設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理,計(jì)算機(jī)不會(huì)隱瞞欺騙任何人,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)可以及時(shí)掌握資料,避免人員管理的任何問(wèn)題。
5、保障設(shè)備與人生安全
BMS系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)測(cè),可使值班人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障、問(wèn)題與意外;消滅故障于隱患中,排除意外于防范中,保障設(shè)備與人生安全。
6、充分滿足用戶需求
本系統(tǒng)可根據(jù)用戶需求適時(shí)的調(diào)整設(shè)備,充分保證用戶環(huán)境。如果全用人工調(diào)節(jié),一方面檢測(cè)手段滯后,二另一方面調(diào)節(jié)結(jié)果滯后,不可能充分滿足用戶需求。而BMS系統(tǒng)采用電腦管理設(shè)備,監(jiān)測(cè)手段豐富靈活,反應(yīng)時(shí)間快,可充分滿足用戶需求。
七、應(yīng)用范圍
樓宇自控系統(tǒng)可廣泛應(yīng)用于數(shù)據(jù)機(jī)房、金融、證券、圖書館、倉(cāng)庫(kù)、實(shí)驗(yàn)室、潔凈工廠等重要場(chǎng)所。
八、工程案例
廣州市天河區(qū)某商業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
廣東省某交通指揮中心數(shù)據(jù)機(jī)房自控系統(tǒng)工程
廣東省某圖書館自控系統(tǒng)工程
廣東省深圳市某科技實(shí)驗(yàn)室樓宇自控系統(tǒng)工程
廣東省某醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室系統(tǒng)工程
湖南省某化妝品有限公司實(shí)驗(yàn)室系統(tǒng)工程
湖北省武漢市某金融大廈樓宇自動(dòng)系統(tǒng)工程
浙江省某數(shù)據(jù)中心庫(kù)自動(dòng)系統(tǒng)工程
廣東省某證券公司樓宇自控系統(tǒng)工程
上海市某圖書館樓宇自控系統(tǒng)工程
江西省南昌市某商業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
四川省成都市某金融大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
上海市某科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)室自控系統(tǒng)工程
江蘇省某數(shù)據(jù)中心機(jī)房自控系統(tǒng)工程
上海市某小區(qū)樓宇自控系統(tǒng)工程
等等
九、配置清單
十、主要技術(shù)參數(shù)
1.管理監(jiān)控服務(wù)器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-X86
CPU:J1900
USB:4個(gè)USB口
IO通道:6DI 2 DO
硬盤:機(jī)械硬盤500G (可選配固態(tài)硬盤120G或240G)
以太網(wǎng)口:1個(gè)10/100/1000M以太網(wǎng)口
電源輸入:AC 220V
功耗:<80W
環(huán)境溫度:-10℃~50℃
環(huán)境濕度:10%~90%RH,無(wú)凝露
靜電防護(hù):接觸放電:±6KV;空氣放電:±8KV
EFT防護(hù):±2KV
長(zhǎng)×寬×高:440MM × 280MM × 44MM
內(nèi)存:1xSO-DIMM,DDR3 1333MHz Memory,4G(可選配8G)
串口:2個(gè)RS232,6個(gè)RS485串口
2.采集模塊
產(chǎn)品型號(hào):KTR-8060
隔離電壓:5000VRMS
輸入阻抗:3KΩ/0.5W
計(jì)數(shù)通道: 8
輸入頻率: 100 Hz
脈沖寬度: 5 ms
觸點(diǎn)容量:(交流)250 V/3 A
觸點(diǎn)容量:(直流)30 V /3 A
接通時(shí)間(典型):3 ms
斷開時(shí)間(典型):1 ms
絕緣電阻:1000 MΩ(500VDC)
RS-485通訊接口(2線制)
輸入阻抗:3KΩ/0.5W
電源要求:+9V~+36VDC
功耗:1.9W/24VDC
械特性:ABS塑料外殼,標(biāo)準(zhǔn)DIN導(dǎo)軌安裝
工作溫度:-10~70℃
存儲(chǔ)溫度:-25~85℃
濕度:5~95%,無(wú)結(jié)露
3.室內(nèi)C02傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-SY01
電源:AC/DC24V
測(cè)量范圍:0-2000PPM
工作溫度:0~50℃
響應(yīng)時(shí)間:5~8min
相對(duì)濕度:≤95%,不結(jié)露
壓力依存性:每kPa讀數(shù)+ 1.6% 偏離標(biāo)準(zhǔn)壓, 100 kPa 
量程精度:測(cè)量值±30 ppm & ± 3 %
4.水壓力傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-WH131
供電電源:24VDC
補(bǔ)償溫度:-10~70℃
介質(zhì)溫度:-20~85℃
工作溫度:-20~85℃  
零點(diǎn)溫度漂移:±0.15%FS/℃
過(guò)載壓力:150%FS
響應(yīng)時(shí)間:≤100MS(上升到90%FS)
5.風(fēng)管溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-Tn10
工作電壓:AC24V±20%
頻率:50~60Hz
功率消耗:≤2VA
測(cè)量范圍:0~100%rh
工作溫度:0~50℃
工作濕度:0~95%rh(無(wú)冷凝)
6.漏水控制器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-SD3
工作溫度:-20~50℃
濕度:5~95%(無(wú)冷凝)
電源要求:12~24V直流,3W
通訊協(xié)議:MODBUS RTU
RS485輸出:兩線通訊接口
7.水管溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-wzp231
水管探針長(zhǎng)度:100毫米
溫度敏感元件:PT1000, PT100, NTC10K, NTC20K
150毫米 200毫米 300毫米
溫度測(cè)量范圍:±50度,0-100度,0-50度,-20-80度或定制
供電電源方式:DC24V±20%以內(nèi)
工作環(huán)境條件:-20-80度,0-95%RH無(wú)冷凝
環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)情況:ROHS
刑S. KTR. DN125
8.室內(nèi)溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-T7412A100
測(cè)量范圍:-20~70℃
供電電源:9~30VDC
儲(chǔ)存環(huán)境:-20~70℃(非凝結(jié))
外殼材料:ABS工程塑料
測(cè)量精度:≤0.3℃(25℃)
十一、總結(jié)
廣州萊安專業(yè)生產(chǎn)銷售樓宇自控系列產(chǎn)品,擁有18年施工及實(shí)施經(jīng)驗(yàn),為廣大客戶解決了樓宇自控監(jiān)控各種難題,得到了廣大客戶的廣泛認(rèn)可。我司免費(fèi)為直接客戶及工程集成商提供樓宇自控解決方案及報(bào)價(jià),歡迎全國(guó)廣大客戶來(lái)人來(lái)電咨詢業(yè)務(wù)!
樓宇自控系統(tǒng)
一、KITOZER(開拓者)智能樓宇自控系統(tǒng)概述
樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備,如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等,其主要工作性質(zhì)是強(qiáng)電驅(qū)動(dòng)、通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài),也就是說(shuō)沒(méi)有形成一個(gè)閉環(huán)回路。只要接通電源,設(shè)備就在工作,至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等,無(wú)法在線及時(shí)得到數(shù)據(jù),更談不上合理使用和節(jié)約能源。現(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控,通過(guò)設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等,對(duì)設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè),并通過(guò)線路返回?fù)?dān)制機(jī)房的中心電腦,由電腦得出分析結(jié)果,再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。
二、系統(tǒng)的原理
樓宇自控系統(tǒng)是對(duì)大樓內(nèi)所有設(shè)備進(jìn)行智能化管理的一個(gè)平臺(tái),它可以讓我們?cè)陔娔X(中央站)前隨時(shí)查看任一設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),并根據(jù)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程起??刂?。也可以預(yù)設(shè)值設(shè)備的啟停時(shí)間,或根據(jù)預(yù)設(shè)值條件對(duì)設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)啟??刂啤.?dāng)某一臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),它會(huì)以報(bào)警方式提醒管理人員對(duì)該設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急處理。另外,它也是冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組不可缺少的控制平臺(tái)。有了它,才能有效控制地空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的送風(fēng)溫度。它可以根據(jù)空氣溫度計(jì)算出所需冷水的冷量,從而確定打開機(jī)組冷水機(jī)組來(lái)提供冷水,這樣就避免了沒(méi)有必要的能耗浪費(fèi)。采用樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)對(duì)大廈內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控管理,該系統(tǒng)一方面為大廈提供健康、舒適、潔凈的空氣環(huán)境,另一方面監(jiān)控和保應(yīng)各種設(shè)備的正常運(yùn)行,節(jié)約能源,減低管理費(fèi)用。
三、系統(tǒng)的組成
樓宇自控系統(tǒng)就是將建筑物或建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、消防、保安等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng),稱為BAS (Building Automation System)。
1、熱交換系統(tǒng)
本工程采暖使用熱交換系統(tǒng),將對(duì)熱交換系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,由于要貫徹節(jié)約能源的原則,我能將通過(guò)調(diào)節(jié)水流量的方式來(lái)對(duì)整個(gè)建筑能的不同區(qū)域供暖實(shí)現(xiàn)分區(qū)域溫度控制,人員集中且流動(dòng)頻繁的區(qū)域,提高換熱程度,使室內(nèi)溫度更加溫暖舒適;人員流動(dòng)稀少區(qū)域,將控制降低熱交換程度,以減少不必要的能源浪費(fèi)。
2、通風(fēng)系統(tǒng)
本工程將對(duì)地下二層娛樂(lè)室和地下一層的儲(chǔ)藏間供2臺(tái)吊頂式新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。
控制內(nèi)容如下: 
1)、新風(fēng)/送風(fēng)溫度、濕度監(jiān)測(cè)。
2)、新風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手/自動(dòng)狀態(tài)、故障報(bào)警及開關(guān)控制。
3)、根據(jù)室外溫度來(lái)改變送風(fēng)溫度設(shè)定值,以求節(jié)約能源。
4)、防凍開關(guān),防止因冬季室外新風(fēng)溫度過(guò)低而凍管。
5)、DDC控制器對(duì)送風(fēng)溫度、濕度進(jìn)行PID控制。通過(guò)調(diào)節(jié)冷凍水電動(dòng)閥的開度,使送風(fēng)溫度、濕度保持在設(shè)定值范圍內(nèi)。當(dāng)新風(fēng)機(jī)停止時(shí),冷水電動(dòng)閥將會(huì)關(guān)閉。
6)、壓差開關(guān)將會(huì)監(jiān)察新風(fēng)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)的狀況,當(dāng)過(guò)濾網(wǎng)堵塞時(shí),壓差開關(guān)便會(huì)發(fā)出訊號(hào),以催促維護(hù)人員清洗過(guò)濾網(wǎng)。
7)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)與風(fēng)閥聯(lián)鎖,所以當(dāng)風(fēng)機(jī)停止時(shí),風(fēng)閥便完全關(guān)上。
8)、可根據(jù)上下班時(shí)間制訂時(shí)間控制程序。
3、給排水系統(tǒng)
BAS系統(tǒng)根據(jù)大樓用水量的變化,及時(shí)調(diào)整系統(tǒng)中生活水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)以達(dá)到供水量與需水量之間的平衡,實(shí)現(xiàn)泵房的更佳運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)高效率、低能耗的更優(yōu)化控制,從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。
根據(jù)給排水的初步設(shè)計(jì),所有潛水泵均可有磁性浮球液位控制器控制啟停,消防水泵由消防系統(tǒng)單獨(dú)控制,因此BAS系統(tǒng)對(duì)潛水排污泵和消防水泵只監(jiān)視不控制。
4、供配電及能源管理系統(tǒng)
監(jiān)控范圍包括高低壓配電柜、發(fā)電機(jī)及變壓器等設(shè)備。BAS采用國(guó)際常用總線接口(采用Modbus協(xié)議或Canopn協(xié)議)與供配電系統(tǒng)相聯(lián),讀取每個(gè)變配電箱的相關(guān)信息。
由于現(xiàn)代社會(huì)一直提倡節(jié)能的理念,BMS系統(tǒng)也會(huì)對(duì)大樓內(nèi)的能源配置進(jìn)行合理的優(yōu)化和管理,首先體現(xiàn)在對(duì)電能的能源管理上。我們將在低壓柜中安裝一定數(shù)量的電力參數(shù)智能采集儀,采集實(shí)時(shí)電力參數(shù),通過(guò)BMS系統(tǒng)主服務(wù)器對(duì)電能進(jìn)行合理優(yōu)化管理。
5、集成電梯自控系統(tǒng)
電梯可分為直升電梯和手扶電梯,而直升電梯按其用途分,可分為客梯、貨梯、客貨梯、消防梯等。
電梯的控制方式可分為層間控制、簡(jiǎn)易自動(dòng)、集選控制、有/無(wú)司機(jī)控制以及群控等。對(duì)于大廈電梯,通常選用群控方式。
電梯的自動(dòng)化程度體現(xiàn)在兩個(gè)方面,一是其拖動(dòng)系統(tǒng)的組成形式;二是其操縱自動(dòng)化程度。常見(jiàn)的電梯拖動(dòng)系統(tǒng)有以下3種:
(1)雙速拖動(dòng)方式:以交流雙速電動(dòng)機(jī)作動(dòng)力裝置,通過(guò)控制系統(tǒng)按時(shí)間原則控制電動(dòng)機(jī)的高/低速繞組連接,使電梯在運(yùn)行的各階段速度作相應(yīng)的變化。但是在這種拖動(dòng)方式下,電梯的運(yùn)行速度是有級(jí)變化的,舒適感較差,不適于高層建筑中使用。
(2)交流調(diào)壓調(diào)速拖動(dòng)方式:由單速電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng),用晶閘管控制送往電動(dòng)機(jī)上的電源電壓。受晶閘管控制,電機(jī)的速度可按要求的規(guī)律連續(xù)變化,因此乘坐舒適感好,同時(shí)拖動(dòng)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單。但由于晶閘管調(diào)壓的結(jié)果,主電路三相電壓波形嚴(yán)重畸變,不僅影響供電質(zhì)量,還造成電機(jī)嚴(yán)重發(fā)熱,故不適用于高速電梯。
(3)交流調(diào)壓調(diào)頻拖動(dòng)方式:又稱VVVF方式。利用微機(jī)控制技術(shù)和脈沖調(diào)制技術(shù),通過(guò)改變曳引電動(dòng)機(jī)電源的頻率及電壓使電梯的速度按需要變化。由于采用了先進(jìn)的調(diào)速技術(shù)和控制裝置,使VVVF電梯具有高效、節(jié)能舒適感好、控制系統(tǒng)體積小、動(dòng)態(tài)品質(zhì)及抗干擾性能優(yōu)越等一系列優(yōu)點(diǎn)。是現(xiàn)代化高層建筑電梯拖動(dòng)的理想形式。
6、集成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
根據(jù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)提供的通訊協(xié)議,TCP/IP、OPC等,編寫通訊接口,完成與消防系統(tǒng)的無(wú)縫集成。
如果火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)不設(shè)置消防操作站,則可以通過(guò)消防控制主機(jī)的串行接口RS232或者RS485直接將其接入到BMS系統(tǒng)中。
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)在現(xiàn)代智能建筑中起著極其重要的安全保障作用?;馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)屬于智能大廈系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng),但其又在完全脫離其他系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)的情況下獨(dú)立正常運(yùn)行和操作,完成自身所具有的防災(zāi)和滅火的功能優(yōu)?;馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、組成、功能都應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)范。
7、集成閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是綜合保安管理系統(tǒng)的重要組成部分,它主要以地圖方式管理所有攝像機(jī),可以預(yù)設(shè)所有攝像機(jī)的動(dòng)作序列,對(duì)每個(gè)攝像機(jī)的動(dòng)作進(jìn)行設(shè)置,如控制云臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)、俯仰及變焦對(duì)焦,控制矩陣視頻切換器的輸出,接收BAS及防盜報(bào)警的報(bào)警信息并進(jìn)行相應(yīng)聯(lián)動(dòng),從窗口中觀察實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控圖像等。
安防系統(tǒng)的集成有兩種方案:
(1)、BMS與安防系統(tǒng)通過(guò)TCP/IP連接。從安防系統(tǒng)取得所有信息,包括視頻,并通過(guò)安防系統(tǒng)控制矩陣切換,再由安防服務(wù)器通過(guò)RS232接口,將其控制信號(hào)傳輸給矩陣切換器,從而達(dá)到控制矩陣下屬現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的目的。只需要安防系統(tǒng)提供軟件接口即可。
(2)、BMS直接從矩陣切換器獲取視頻流,通過(guò)視頻壓縮卡數(shù)字化以后,送到網(wǎng)絡(luò)上,矩陣切換也直接通過(guò)RS232/485進(jìn)行,其他信息從安防系統(tǒng)取得,系統(tǒng)需分別編寫與安防系統(tǒng)的接口以及與矩陣切換器的串行通訊接口。
8、集成防盜報(bào)警系統(tǒng)
BMS通過(guò)API、ODBC等接口與防盜報(bào)警系統(tǒng)互連,實(shí)現(xiàn)的功能由防盜系統(tǒng)提供的接口協(xié)議而定。一般有以下功能:
1)、防區(qū)的設(shè)防和撤防;
2)、報(bào)警事件的記錄和打印。
9、集成語(yǔ)音廣播系統(tǒng)
語(yǔ)音廣播系統(tǒng)在智能建筑中有著廣泛的運(yùn)用,多媒體會(huì)議室、室內(nèi)背景音樂(lè)播放、多媒體信息廣播、突發(fā)緊急情況報(bào)警等。
BMS主要通過(guò)語(yǔ)音廣播主機(jī)提供的可讀取數(shù)據(jù)的RS485/232總線通訊接口及通訊協(xié)議,對(duì)語(yǔ)音廣播系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,在BMS監(jiān)測(cè)到有火災(zāi)、非法入侵等緊急情況發(fā)生時(shí),可聯(lián)動(dòng)語(yǔ)音廣播系統(tǒng)切換到報(bào)警模式。
10、集成室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)
我們將根據(jù)實(shí)際情況需要,在室內(nèi)適當(dāng)位置安裝一定數(shù)量的溫濕度傳感器。在BMS服務(wù)器終端可獲取室內(nèi)實(shí)時(shí)的環(huán)境及空氣質(zhì)量信息,用戶可通過(guò)短信和電話語(yǔ)音等方式獲取實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)參數(shù)。
11、集成智能照明控制系統(tǒng) 
智能照明控制系統(tǒng),就是根據(jù)某一區(qū)域的功能、每天不同的時(shí)間、室外光亮度或該區(qū)域的用途來(lái)自控制照明。其中更重要的一點(diǎn)就是可進(jìn)行預(yù)設(shè),即具有將照明亮度轉(zhuǎn)變?yōu)橐幌盗性O(shè)置的功能。采用智能照明控制系統(tǒng)的主要目的是節(jié)約能源,智能照明控制系統(tǒng)借助各種不同的"預(yù)設(shè)置"控制方式和控制元件,對(duì)不同時(shí)間不同環(huán)境的光照度進(jìn)行精確設(shè)置和合理管理,實(shí)現(xiàn)節(jié)能。
四、系統(tǒng)界面
系統(tǒng)采用圖形化顯示界面,提供柱狀圖、實(shí)時(shí)曲線、歷史曲線等顯示手段,使用戶觀察數(shù)據(jù)更加直觀和方便。
1.設(shè)備配置
該功能是使用軟件的第一步。點(diǎn)擊主界面中的<設(shè)備配置>按鈕進(jìn)入界面。
2.權(quán)限管理 
軟件操作用戶的權(quán)限管理,可以進(jìn)行用戶的添加、刪除、修改密碼、注銷用戶操作。在主界面點(diǎn)擊<權(quán)限管理>按鈕進(jìn)入界面。
3.實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)
軟件的主功能和主界面,在該界面中用戶可以實(shí)時(shí)查看當(dāng)前系統(tǒng)中各溫濕度、水流量、水壓力以及二氧化碳等數(shù)據(jù)及報(bào)警信息。點(diǎn)擊<實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)>按鈕,顯示該界面。
4.報(bào)警查詢
查詢歷史報(bào)警信息。點(diǎn)擊<報(bào)警查詢>進(jìn)入界面。在該界面中,用戶可以通過(guò)選擇設(shè)備標(biāo)識(shí)和時(shí)間段來(lái)查詢相關(guān)歷史報(bào)警信息。點(diǎn)擊<導(dǎo)出>按鈕,將查詢到的報(bào)警信息導(dǎo)出到Excel表格中。
5.短信設(shè)置
進(jìn)行短信報(bào)警及其相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)置。
五、系統(tǒng)功能特點(diǎn)
1、集成各種子系統(tǒng)
樓宇的各種子系統(tǒng):樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng),集成成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng),其接口界面標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,完成各子系統(tǒng)的信息交換和通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)五個(gè)方面的功能集成:所有子系統(tǒng)信息的集成和綜合管理,對(duì)所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視和控制,全局事件的管理,流程自動(dòng)化管理,更終實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)視控制與綜合管理的功能。
2、遠(yuǎn)程監(jiān)控 
無(wú)論是位于企業(yè)局域網(wǎng)LAN的站點(diǎn)計(jì)算機(jī),還是位于廣域網(wǎng)WAN通過(guò)撥號(hào)上網(wǎng)的各站點(diǎn)計(jì)算機(jī),只要運(yùn)行Internet Explore瀏覽器,輸入Web服務(wù)器網(wǎng)址,再輸入被授權(quán)的用戶名和密碼,進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證,即可瀏覽各種動(dòng)態(tài)頁(yè)面。在企業(yè)局域網(wǎng)LAN上建立視頻服務(wù)器,接收閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的視頻信號(hào),并借助LAN或WAN網(wǎng)絡(luò),為監(jiān)控站點(diǎn)計(jì)算機(jī)發(fā)送多媒體信息。視頻畫面與其他實(shí)時(shí)信息完全融合。
3、信息發(fā)布
由Web服務(wù)器發(fā)布各種動(dòng)態(tài)Web網(wǎng)頁(yè)和各種實(shí)時(shí)信息,浙江中控BMS顯示界面可以用模擬圖、表格、圖表等方式表現(xiàn),使用圖像壓縮、動(dòng)態(tài)效果和ActiveX控件、COM/DCOM組件模塊、OPC標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議,VB Script腳本等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行開發(fā)。用戶通過(guò)瀏覽器可以監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、察看動(dòng)態(tài)視頻、查詢大樓內(nèi)部的物業(yè)資料等。
六、系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)
樓宇自控系統(tǒng)即將樓宇中所有的設(shè)備(包括空調(diào)、變配電、給排 水、電梯、照明等系統(tǒng))進(jìn)行監(jiān)視并通過(guò)計(jì)算對(duì)以上設(shè)備進(jìn)行更優(yōu)控制。該控制系統(tǒng)與人工控制系統(tǒng)比較,具有顯著的優(yōu)點(diǎn):  
1、有效節(jié)省電
BMS系統(tǒng)采用電腦程序?qū)θ珮窃O(shè)備進(jìn)行管理,根據(jù)設(shè)備的使用情況和用戶的實(shí)際要求調(diào)整設(shè)備,使設(shè)備的運(yùn)行處于更佳狀態(tài),大量減少不必要浪費(fèi),避免了設(shè)備在失控的情況下運(yùn)行,達(dá)到節(jié)約電能的目的,采用本系統(tǒng)綜合節(jié)能可達(dá)15%~25%,其中變頻多聯(lián)供空調(diào)約25%~40%,智能照明約30%~40%,其他約10%-20%。  
2、大量節(jié)省人力 
在不采用BMS系統(tǒng)的建筑中,設(shè)備簡(jiǎn)單的操作、維護(hù)、保養(yǎng)都需要大量的人工完成;而采用BMS系統(tǒng),大量的工作均由電腦根據(jù)程序自動(dòng)完成,這樣不僅節(jié)省了人力,而且避 免的復(fù)雜的人事關(guān)系的一系列問(wèn)題。采用BMS系統(tǒng)可節(jié)約40%~60%的人力,從而大量的節(jié)省了人力開支。
3、延長(zhǎng)設(shè)備壽命
設(shè)備在電腦的統(tǒng)一管理下,始終處于更佳運(yùn)行狀態(tài),及時(shí)報(bào)告設(shè)備的故障情況,并進(jìn)行處理;按照設(shè)備的運(yùn)行狀況,打印維護(hù)、保養(yǎng)報(bào)告,避免超前或延后維護(hù),相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,也等于節(jié)省了資金。
4、有效加強(qiáng)人員管理
在不采用BMS系統(tǒng)的建筑中,操作人員是否及時(shí)處理設(shè)備故障及維護(hù)保養(yǎng),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)很難掌握;但BMS系統(tǒng)由電腦對(duì)設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理,計(jì)算機(jī)不會(huì)隱瞞欺騙任何人,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)可以及時(shí)掌握資料,避免人員管理的任何問(wèn)題。
5、保障設(shè)備與人生安全
BMS系統(tǒng)對(duì)設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)測(cè),可使值班人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障、問(wèn)題與意外;消滅故障于隱患中,排除意外于防范中,保障設(shè)備與人生安全。
6、充分滿足用戶需求
本系統(tǒng)可根據(jù)用戶需求適時(shí)的調(diào)整設(shè)備,充分保證用戶環(huán)境。如果全用人工調(diào)節(jié),一方面檢測(cè)手段滯后,二另一方面調(diào)節(jié)結(jié)果滯后,不可能充分滿足用戶需求。而BMS系統(tǒng)采用電腦管理設(shè)備,監(jiān)測(cè)手段豐富靈活,反應(yīng)時(shí)間快,可充分滿足用戶需求。
七、應(yīng)用范圍
樓宇自控系統(tǒng)可廣泛應(yīng)用于數(shù)據(jù)機(jī)房、金融、證券、圖書館、倉(cāng)庫(kù)、實(shí)驗(yàn)室、潔凈工廠等重要場(chǎng)所。
八、工程案例
廣州市天河區(qū)某商業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
廣東省某交通指揮中心數(shù)據(jù)機(jī)房自控系統(tǒng)工程
廣東省某圖書館自控系統(tǒng)工程
廣東省深圳市某科技實(shí)驗(yàn)室樓宇自控系統(tǒng)工程
廣東省某醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室系統(tǒng)工程
湖南省某化妝品有限公司實(shí)驗(yàn)室系統(tǒng)工程
湖北省武漢市某金融大廈樓宇自動(dòng)系統(tǒng)工程
浙江省某數(shù)據(jù)中心庫(kù)自動(dòng)系統(tǒng)工程
廣東省某證券公司樓宇自控系統(tǒng)工程
上海市某圖書館樓宇自控系統(tǒng)工程
江西省南昌市某商業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
四川省成都市某金融大廈樓宇自控系統(tǒng)工程
上海市某科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)室自控系統(tǒng)工程
江蘇省某數(shù)據(jù)中心機(jī)房自控系統(tǒng)工程
上海市某小區(qū)樓宇自控系統(tǒng)工程
等等
九、配置清單
十、主要技術(shù)參數(shù)
1.管理監(jiān)控服務(wù)器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-X86
CPU:J1900
USB:4個(gè)USB口
IO通道:6DI 2 DO
硬盤:機(jī)械硬盤500G (可選配固態(tài)硬盤120G或240G)
以太網(wǎng)口:1個(gè)10/100/1000M以太網(wǎng)口
電源輸入:AC 220V
功耗:<80W
環(huán)境溫度:-10℃~50℃
環(huán)境濕度:10%~90%RH,無(wú)凝露
靜電防護(hù):接觸放電:±6KV;空氣放電:±8KV
EFT防護(hù):±2KV
長(zhǎng)×寬×高:440MM × 280MM × 44MM
內(nèi)存:1xSO-DIMM,DDR3 1333MHz Memory,4G(可選配8G)
串口:2個(gè)RS232,6個(gè)RS485串口
2.采集模塊
產(chǎn)品型號(hào):KTR-8060
隔離電壓:5000VRMS
輸入阻抗:3KΩ/0.5W
計(jì)數(shù)通道: 8
輸入頻率: 100 Hz
脈沖寬度: 5 ms
觸點(diǎn)容量:(交流)250 V/3 A
觸點(diǎn)容量:(直流)30 V /3 A
接通時(shí)間(典型):3 ms
斷開時(shí)間(典型):1 ms
絕緣電阻:1000 MΩ(500VDC)
RS-485通訊接口(2線制)
輸入阻抗:3KΩ/0.5W
電源要求:+9V~+36VDC
功耗:1.9W/24VDC
械特性:ABS塑料外殼,標(biāo)準(zhǔn)DIN導(dǎo)軌安裝
工作溫度:-10~70℃
存儲(chǔ)溫度:-25~85℃
濕度:5~95%,無(wú)結(jié)露
3.室內(nèi)C02傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-SY01
電源:AC/DC24V
測(cè)量范圍:0-2000PPM
工作溫度:0~50℃
響應(yīng)時(shí)間:5~8min
相對(duì)濕度:≤95%,不結(jié)露
壓力依存性:每kPa讀數(shù)+ 1.6% 偏離標(biāo)準(zhǔn)壓, 100 kPa 
量程精度:測(cè)量值±30 ppm & ± 3 %
4.水壓力傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-WH131
供電電源:24VDC
補(bǔ)償溫度:-10~70℃
介質(zhì)溫度:-20~85℃
工作溫度:-20~85℃  
零點(diǎn)溫度漂移:±0.15%FS/℃
過(guò)載壓力:150%FS
響應(yīng)時(shí)間:≤100MS(上升到90%FS)
5.風(fēng)管溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-Tn10
工作電壓:AC24V±20%
頻率:50~60Hz
功率消耗:≤2VA
測(cè)量范圍:0~100%rh
工作溫度:0~50℃
工作濕度:0~95%rh(無(wú)冷凝)
6.漏水控制器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-SD3
工作溫度:-20~50℃
濕度:5~95%(無(wú)冷凝)
電源要求:12~24V直流,3W
通訊協(xié)議:MODBUS RTU
RS485輸出:兩線通訊接口
7.水管溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-wzp231
水管探針長(zhǎng)度:100毫米
溫度敏感元件:PT1000, PT100, NTC10K, NTC20K
150毫米 200毫米 300毫米
溫度測(cè)量范圍:±50度,0-100度,0-50度,-20-80度或定制
供電電源方式:DC24V±20%以內(nèi)
工作環(huán)境條件:-20-80度,0-95%RH無(wú)冷凝
環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)情況:ROHS
刑S. KTR. DN125
8.室內(nèi)溫度傳感器
產(chǎn)品型號(hào):KTR-T7412A100
測(cè)量范圍:-20~70℃
供電電源:9~30VDC
儲(chǔ)存環(huán)境:-20~70℃(非凝結(jié))
外殼材料:ABS工程塑料
測(cè)量精度:≤0.3℃(25℃)
十一、總結(jié)
廣州萊安專業(yè)生產(chǎn)銷售樓宇自控系列產(chǎn)品,擁有18年施工及實(shí)施經(jīng)驗(yàn),為廣大客戶解決了樓宇自控監(jiān)控各種難題,得到了廣大客戶的廣泛認(rèn)可。我司免費(fèi)為直接客戶及工程集成商提供樓宇自控解決方案及報(bào)價(jià),歡迎全國(guó)廣大客戶來(lái)人來(lái)電咨詢業(yè)務(wù)!
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